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2019年6月11日市住建局“政風行風
熱線”上線聽眾咨詢問題的答復
市廣播電視臺:
現將6月11日市住建局“政風行風熱線”上線聽眾反映問題的答復報送你臺，請審閱。
1、聽眾咨詢屯溪區文化館周邊道路改造情況，建議移除不必要的樹木，建議清理不必要的電線桿，調整路燈的亮度。
答復：市城建處將于今年7月對云村路進行改造，改造中盡量協調各桿線單位做好清理下地工作，路燈也將同步建設。
2、聽眾反映：東方麗景一期開發商單方面改變會館規劃用途，改造后的收益歸誰所有？改造后的會館是否存在安全隱患？
答復：經了解鴻維公司正對原東方麗景一期會所進行施工改造，擬建設員工食堂。經查閱權屬登記資料，一期會所產權登記在鴻維房地產有限公司名下，使用功能應屬于小區配套設施，應面向全體業主配套服務，不得擅自改變使用功能，我局已要求鴻維開發公司停止會所改造，并督促屯溪區住建局、城管局進一步調查處理。
3、聽眾反映：屯溪天都雅苑5#1單元302室外墻墻面滲水，導致內墻起泡，前期已向物業申請，咨詢最新進展情況？
答復：天都雅苑小區5幢外墻滲水項目由天都雅苑小區業委員會申請，社區工作人員于2019年5月24日通過一站通平臺上傳，屯溪區物管處工作人員已進行現場勘察，經查該小區5幢302業主賬戶余額為4845.84元，5幢1、2單元20戶共用關系業主賬戶余額總計109243.05元，該項目預算報價為491997.43元，因報價金額過大，根據房屋專項維修資金申請使用規定：預算10萬元以上的項目需招標并進行審價。目前屯溪區物管處已通知社區審價所需資料，社區已告知申請單位報送紙質版材料至維修資金中心，目前材料尚未報送。我局已通知屯溪區物管處，在材料報送齊全的情況下，加快審批流程。
4、聽眾反映：由于屯溪區徽山路社區8棟405室外墻水管漏水，導致404室墻面滲水，是否可以通過維修資金渠道維修？徽山路小區內路況差，建議住建部門對社區內道路進行維修？
答復：根據《黃山市維修資金管理辦法》第二十八條，使用維修資金應當具備下列條件（一）物業共用部件、共用設施設備保修期屆滿；（二）維修資金足額交存，維修項目符合維修資金使用范圍；（三）維修資金使用方案經使用范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。該戶自身未繳納維修資金，不滿足維修資金使用條件，建議誰受益誰出資原則，進行維修。道路問題屯溪區住建局與聽眾未取得聯系，請聽眾具體咨詢屯溪區住建局：2596359。
5、聽眾反映：徽州區巖寺玉紅家園花園小區1#302室私自建魚池漏水，導致1#105室房屋滲水，建議有關部門實地查看處理。
答復：徽州區住建局下午派員至現場查看，該戶反映滲水情況屬實。經了解，社區、物業已協調多次，該戶樓上住戶也多次對滲水部分進行維修。徽州區住建局已建議該戶申請房屋維修基金對滲水公共部分進行維修并做好后續跟蹤對接事宜，具體經辦人員：吳鵬，聯系方式： 18605593737。
2019年6月11日
編輯：應江